Certidão de Uso do Solo
Certidão de Uso do Solo e Numeração Predial em Goiânia
Antes de construir, abrir uma empresa ou financiar um imóvel, a Prefeitura e os bancos pedem certidões que mostram o que pode ser feito no terreno e qual é o endereço oficial dele. Emitimos e explicamos o que cada certidão significa para o seu caso.
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Três formas de pagamento: por etapas, boleto em até 6x (conforme o valor do serviço) ou cartão de crédito.
A Certidão de Uso do Solo informa quais atividades e parâmetros de construção são permitidos para um imóvel, de acordo com o Plano Diretor de Goiânia. Já a Certidão de Numeração Predial confirma o número oficial do imóvel na rua — um documento muito pedido em financiamentos, ligações de energia e água e registros em cartório.
Quando cada certidão é pedida
- Uso do Solo: abertura de empresa e alvará de funcionamento
- Uso do Solo: consulta de viabilidade antes de comprar um terreno ou projetar uma obra
- Uso do Solo: aprovação de projeto e alvará de construção
- Numeração Predial: financiamento bancário e escritura
- Numeração Predial: averbação de construção e atualização da matrícula
Mais do que emitir: interpretar
A certidão de uso do solo traz informações técnicas como zona, atividades permitidas, taxa de ocupação e afastamentos. Como engenheiros, explicamos o que esses parâmetros significam na prática: se a sua atividade é permitida, quanto você pode construir e quais limites o projeto precisa respeitar.
Perguntas frequentes
Ela mostra o que é permitido naquele endereço — tanto em atividades (comércio, serviço, indústria) quanto em construção (altura, ocupação do lote, afastamentos).
É possível solicitar a numeração predial à Prefeitura. É comum em imóveis novos, lotes desmembrados ou construções feitas sem aprovação.
Sim. Essa consulta evita comprar um terreno onde não é possível construir o que você planeja ou instalar a atividade que você quer.
São três formas, e você escolhe uma: por etapas, em 3 pagamentos (no levantamento, no protocolo e na conclusão, com a emissão dos documentos); no boleto bancário, em até 6 vezes, conforme o valor do serviço; ou no cartão de crédito. A forma escolhida fica registrada na proposta, antes da contratação.
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